Каждый человек при решении купить жилье, конечно, желает получить красивую, большую, в престижном районе квартиру. Но увы, наши желания не всегда совпадают с нашими возможностями. Поэтому давайте рассмотрим несколько основных советов, которые помогут вам приобрести жилье без огромных усилий и траты нервов.

1. В первую очередь, конечно, нужно обратить внимание на сумму, которой вы обладаете, или рассчитать свой бюджет (особенно если вы решили воспользоваться кредитными средствами). Ведь, перед тем как взять кредит, необходимо просчитать все риски, чтобы в конце концов вовсе не остаться на улице.

2. Определить, какую именно вы хотите квартиру, точнее в какой нуждаетесь (сколько комнат, в каком районе, в каком состоянии). Ведь именно от этого и будет зависеть цена недвижимости. Если вы в достаточной степени располагаете денежными средствами, то, безусловно, можно себе позволить большую квартиру с евроремонтом. А если нет, но при этом у вас много сил и времени, то можно купить квартиру в черновом варианте и уже постепенно сделать там ремонт. Не сомневайтесь, что цена такой квартиры будет намного меньше.

3. При осмотре потенциальной квартиры очень тщательно осмотрите все комнаты, особенно ванную, туалет. Проверьте сантехнику на наличие протечек.

4. Не поленитесь и обойдите проживающих рядом соседей, чтобы иметь хотя бы примерное представление, с кем вам предстоит жить в непосредственной близости. Кроме того, они смогут рассказать массу интересного о доме в целом и, возможно, даже о приглянувшейся вам квартире.

5. Не постесняйтесь спросить у продавца, почему он продает свое жилье. В этом нет ничего страшного.

6. Одно из главных правил не бросаться покупать первую попавшуюся квартиру. Посмотрите и оцените несколько вариантов. Если вам все-таки очень понравилась одна из первых посмотренных квартир и по цене, и по качеству, то договоритесь с продавцом о дополнительной встрече.

7. Старайтесь идти на компромисс, не пытайтесь договориться о снижении цены на квартиру на большую сумму, реально оценивайте стоимость недвижимости. Ведь продавец тоже в состоянии оценить свою жилплощадь.

8. При покупке квартиры особенно обратите внимание на все правоустанавливающие документы. Тщательно прочитайте договор купли-продажи. Уточните все нюансы: когда можно будет переехать, когда прежние владельцы выпишутся из квартиры. И если вы вносите не всю сумму, то обязательно договоритесь с продавцом (желательно письменно) о точном сроке, когда вы должны уплатить всю сумму. Кроме того, необходимо определить сумму неустойки, если вдруг продавец, уже получив аванс, передумает продавать недвижимость. На все эти пункты можно составить специальный договор, который желательно заверить у нотариуса.