Что такое военная ипотека

Конечно, чтобы решить жилищный вопрос военнослужащих, было разработано немало программ, основное предназначение которых – улучшить условия их проживания. Однако никаких значимых изменений с тех пор не произошло. Сегодня у военнослужащего появилась реальная возможность получить недвижимость в свою собственность, а сделать это можно с помощью «Накопительно-ипотечной системы». В народе данную программу называют «военной ипотекой».

Любой военнослужащий, который становится участником НИС, уже через три года получает субсидию на безвозмездной основе. Эти средства могут быть использованы не только для покупки недвижимости. К примеру, с помощью этой субсидии можно погасить ипотечный кредит, оплатить участие в долевом строительстве. Правила «военной ипотеки» практически не отличаются от покупки недвижимости в кредит. Лучше разобраться со спецификой кредитования для военнослужащих поможет кредитный калькулятор военной ипотеки, который можно найти на сайтах многих кредитно-финансовых учреждений.

Требуемые для сделки документы предоставляются в банк-кредитор, который в течение 5 рабочих дней их изучает и рассматривает. Еще 10-20 дней уходит на перечисление денежных средств из Министерства обороны. Только после поступления денег подписывается договор купли-продажи, который затем сдается на регистрацию. Если обычные сделки регистрируются на протяжении месяца, то в данном случае на весь процесс уйдет не более 7 дней. Существуют и иные существенные отличия. К примеру, обязательно нужно заключать договор комплексного ипотечного страхования.

Список кредитных организаций, которые могут работать по данной программе, можно найти в Интернете. Но не все учреждения из этого перечня смогут на практике осуществлять такую услугу. Очень важно правильно выбрать нужный банк, так как военнослужащий еще до начала основной сделки должен открыть в учреждении свой счет, на который должен внести первоначальный взнос, составляющий не менее 10% от стоимости покупаемой недвижимости. В качестве такого взноса могут выступать как личные сбережения, так и средства, которые предоставлены ему по целевому жилищному займу.