Menu

Типовые квартиры

За последние годы в области строительства многоквартирных домов произошла настоящая революция. Жилье, возводимое сегодня глобально отличается от объектов, построенных в советский период. Современные квартиры, даже если они относятся к эконом-классу, проектируются достаточно просторными, комфортными и удобными. Притом, что на рынке все больше появляется квартир в монолитных домах, которые имеют особенно высокие эксплуатационные и планировочные характеристики, лидером продаж остается экономичное жилье в панельных домах с типовой планировкой. Застройщики понимают, что продажа квартиры в зеленограде, в другом подмосковном городе или вообще в любом городе нашей страны осуществляется быстрее, если это экономичный малогабаритный объект. Данная закономерность продиктована соотношением цен на жиле и финансовым положением населения. И это отражается на создании предложения первичной недвижимости.

Ни для кого не секрет, что квартиры в панельных домах стоят дешевле, чем в монолитных или кирпичных домах. Основная причина такого положения дел – это разница в себестоимости. Застройщику обходится дешевле возведение панельного здания, и он имеет возможность продавать квартиры в нем по наиболее привлекательным ценам. Кроме того, используя панельную технологию строительства, застройщик возводит дома в полтора, а то и в два раза быстрее, чем строятся монолитные и кирпичные постройки. Типовые панельные дома собираются на стройплощадке как конструктор. Все составляющие элементы изготавливаются в промышленных условиях. А это экономит время и средства на оплату рабочей силы. Если девелопер специализируется на строительстве панельного малобюджетного жилья, то его доходы формируются за счет быстрого оборота средств, ведь оно не только строится ускоренными темпами, оно еще и незамедлительно раскупается.

Застройщики, которые занимаются более дорогим монолитным строительством, хоть и имеют возможность дороже продавать свои объекты, но при этом сталкиваются с целым рядом трудностей. Прежде всего, это касается создания индивидуального архитектурного проекта, утверждения его в соответствующих инстанциях и последующего воплощения дизайнерских находок архитекторов, что часто связано с определенными техническими сложностями. В результате отработанная методика строительства стандартных панельных домов получается выгоднее и практичнее.       

  • Cлава

    Конечно, в панельных домах жилье дешевле, так они же старые и холодные. Я думаю лучше накопить и купить квартиру в новом доме — она будет и теплее, и современнее, с хорошим дизайном. Но с другой стороны, непонятно, откуда у нас такие огромные деньги за покупку жилья. Я одно время всерьез даже думал, что лучше поменять гражданство и купить квартиру заграницей — так дешевле будет.

| 25 queries in 0,338 seconds.