Выбор и приобретение квартиры, должны определять рациональные факторы, в первую очередь, а эмоциональные – лишь во вторую. Луцк – обласной центр и город выгодного географического расположения. Автор дает советы, которые помогут будущему покупателю выбрать хороший вариант.
Нужно помнить «золотые» правила при выборе квартиры в Луцке.
Место застройки
Если планировку в квартире можно изменить, то место расположения дома никогда. Нужно внимательно осмотреть местность, на которой стоит потенциальный дом. Важно, чтобы под фундаментом не протекали подземные воды. Это опасно, плюс ко всему лишняя влага. В Луцке протекает река Стыр. Также место расположения немало влияет на цену. К примеру, в центре Луцка, в новостройках 2-комнатную квартиру можно купить приблизительно за 50 000$, а, например, на ул. Привокзальной за 38 000$. Здесь уже клиент сам выбирает, что ему более приемлемо. Но можно и 4-комнатную квартиру в центре купить за 55 000 $, но уже в обычном старом доме. Сейчас, цены на недвижимость в Луцке снизились. Поэтому следует обращать внимание на тех, кто хочет срочно продать. В этом случае, возможен торг и можно заработать в самого себя.
Отделка квартиры
Покупая квартиру, нужно обратить внимание, в котором она состоянии находиться. Есть ли индивидуальное отопление, стяжка на полу, стеклопакеты, гидроизоляция. Та как обделка квартиры может обойтись в немалую сумму. Луцк – древний город, и поэтому там много старых домов, которые нуждаются в ремонте, особенно их фасады. Недавно поступила информация, что на ул. Плитница, сами по себе (от старости) разрушаются дома.
Из чего построен дом
Современные новостройки в Луцке возводят из монолитно-каркасных конструкций. Это позволяет существенно сократить сроки строительства. Но железо летом нагревается, а зимой охлаждается, значит, в итоге выходит дом времен 80-х, когда шла массовая застройка с целью предоставления бесплатного жилья всем гражданам. Самый лучший материал для жизни человека – это кирпич, обладает высокой прочностью, погодоустойчивостью.
Инфраструктура
Нужно обратить внимание на то, как вы и ваши дети будете ехать на работу, на учебу или просто гулять. В Луцке транспортная развязка достаточно неплохая.
Итак, подводя итог, можно сказать, что отличный выбор квартиры в Луцке будет в том случае, если при покупке будут соблюдаться выше перечисленные критерии.